Ludzie, którzy zamieszkują w budynkach wielorodzinnych oraz tacy jacy właśnie myślą o nabyciu własnego pierwszego mieszkania z zazdrością zerkają na domki jednorodzinne, jakie są wypełnieniem marzeń dla przewagi rezydentów naszego państwa. Mnóstwo osób zamierza się na budowę wychodząc z założenia, iż dopiero w tenże sposób dopełnią swe osobiste marzenia bez kompromisów i będą wnikliwie wiedzieć w jaki sposób stanął ich dom. Zanim natomiast przejdzie do robót budowlanych wypada uzgodnić sporo niewątpliwych decyzji, do których należy również zakup właściwej parceli budowlanej.

Sprawa bynajmniej nie jest przejrzysta. Wybór parceli określa m.in. tego typu rzeczy jak czas trwania inwestycji, wybór planu czy nakład sił czy środków na zagospodarowanie okola miejsca zamieszkania. Wypatrzenie stosownej parceli powinno wyprzedzać dobór planu architektonicznego z tegoż argumentu, że wymogi zabudowy mogą ustalać jakiego standardu obiekt możemy na określonej parceli zbudować. W relacji od zamożności naszego portfela możemy zakupić skromniejszą lub większą działkę budowlaną. Niewielkie działki nie stwarzają tak szerokiego pola manewru gdy chodzi o dobór planu budynku, niemniej są również znacznie łatwiejsze do ogarnięcia. Aczkolwiek bywa, iż niedostatek powierzchni może być uciążliwy, również na poziomie inwestycji kiedy przydatna jest dodatkowa powierzchnia do odkładania półproduktów budowlanych, kruszyw lub ziemi. Większa parcela stwarza znacząco więcej opcji, lecz przede wszystkim jest kosztowniejsza, a po drugie potrzeba później znaczniejszego mozołu aby utrzymać ją w stosownym stopniu. Już tak zwyczajna czynność jak koszenie trawy może spowodować niemało odrazy u niektórych osób. Jeżeli jednakże ktoś lubi pozostawać długo na świeżym powietrzu, a także z zainteresowania jest ogrodnikiem to taka działka da mu sporo radości.

Poza wielkością nie bez znaczenia jest kształt oraz ukształtowanie parceli. Szczególnie przeszukiwane są regularne parcele w formie czworokąta albo prostokąta, kanciaste działki mogą przynosić pewne kłopoty chociażby w kwestii umieszczenia przepierzenia. Tymczasem ukształtowanie terenu wywiera wpływ na to czy uzasadnione będą pewne ponadplanowe czynności gruntowe w celu wygładzenia terenu, ponieważ równa parcela jest praktyczniejsza do bieżącego utrzymania.

Finałowym ze współczynników, które trzeba brać pod rozwagę jest lokalizacja działki. Wyjątkowo pożądane są parcele niedaleko sporych miejscowości oraz z racji tego najdroższe. Wiele dostępniejsze są parcele na peryferiach dlatego powinniśmy się upewnić, że skromniejszy koszt nabycia nie wpłynie walnie na pozostałe nakłady czy trudności jak np. dostępność utwardzonej drogi albo mediów.